マンションの改修について
特殊建築物の定期調査、または大規模改修用の調査・設計はもちろん、各専有住戸のリフォームの提案・設計承ります。
共同住宅は区分所有法、マンション管理適正化法など建築関係以外にも法律や知識が必要になります。
もちろん宅建業や建設業のベテランの方々でもさらに深い知識が必要になります。
そこで宅建主任者、１級建築士、マンション管理業務主任者など全てをカバーできる資格をもった設計事務所に任せてみませんか？
安心安全に業務を進めます！！
よい家・よい建築をするために
「家を建てる」「大掛かりなリフォームをする」というイベントは、長い人生の中でそう何回もあることではありません。
私にとって毎日のことでも、お客様にとっては一大決心をして家を建てられるのです。
お客様の人生の一大イベントをより満足の行く形で実現させるお手伝いをしたいから、遠藤建築では日々勉強を怠りません。
建築設計士紹介
| 名前 | 遠藤 吉一 |
|---|---|
| 保有資格 | 一級建築士、一級建築施工管理技師、宅地建物取引主任者、マンション管理業務主任者 岐阜県木造耐震相談士、高齢者向け住宅改修相談士 木造住宅アドバイザー キャスビー戸建 |
| 経歴 | 昭和60年 国立岐阜高専 建築学科卒業 大手施工会社で下積みし 平成7年 独立し事務所を立ち上げる 岐阜県建築士会 |
| その他 | １、長期優良住宅の申請・設計（構造及び省エネ計算含む）承ります。 ２、木造の構造計算（壁量計算、バランス計算、N値計算、許容応力度計算）ただいま準備中です。 ３、住宅の低炭素計算、準備完了いつでも承ります。 ４、大型木造の構造計算、ただいま準備中です（ただし500㎡以内です） |
マンションの大規模改修の調査と設計を承ります
マンション賃貸でも分譲でも大きな負担がかかるので、建て替えは現実的に難しいと思います。（分譲マンションは住居者の4/5以上の同意がいる）
分譲は補強したり、改修することによって長持ちするように、賃貸は古くなると入居率が下がるので市場調査をしながら、
入居率を上げる方法を一緒に考えるのが私の仕事です。
例 一区画潰して畑付きの物件
高齢者専用の安い共同住宅
独居老人・夫婦老人が多くなっている今、何かに特化していかなければ生き残れない。
きれいにするだけでなく、それ以外の付加価値を一緒に作るお手伝いをご提案いたします。
マンション・アパートオーナー、不動産関係の方々！
ぜひ一度お声掛けください。自信があるからこそのご提案内容を聞いてください。
住宅のリフォームについて
なぜリフォームに設計事務所？
水周りを新しくするとか、バリアフリー用手すりを設けることだけがリフォームではありません。
現在の状況をしっかり把握して、どこが悪いのか、どこが問題なのか、しっかり掴んでその上で水周り改修や外壁改修などを耐震対策と併用して
行うことを推奨します。
つまり、物件をちゃんと診断してその上で提案できる、そんな業者となると数は少なくなります。
だからこそしっかり診断できる設計事務所にお任せすることをお勧めいたします。
耐震、バリアフリー、省エネ等を理解して、問題点をなくして、お渡しできるそんなお手伝いをいたします。
経済的に厳しい時代が続き、一度に沢山の借金抱える新築より今ある家をリフォームするとか、親元の庭先に離れとか、狭小住宅を作る、
そんな時代になったと思っています。そこで設計者として耐震性能、省エネ性能、将来介護を受けやすいリフォームを目指しています。
設計監理料が余分と思われるかも知れませんが、施工会社ではありませんので、複数の施工会社から見積を取り、比較して選んで頂けますし、
かえって安くなるのも珍しいお話ではありません。また監理担当として、施工会社とは一線画します。材料の検品も当然行います。
調査をして、その結果を踏まえたリフォームを提案しますが、一度に全て行うのではなく、現状や御予算に合せて、何回かに分けて、
少しずつ直しながら、快適に安全に長く住める住まいを提供したいと思っています。
ただ綺麗にするリフォームや、水廻りの交換のリフォームではない、本当のリフォームを調査に基づいた上で、御提案させて頂きます。
お気軽に電話下さい。